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想买房买车 社保一定别断交

慧择财税集团12-14 07:18【公司法规】浏览次数:75

摘要:想买房买车 社保一定别断交

慧择财税了解

很多人都有这种想法

觉得社保缴不缴无所谓

每个月要扣那么多钱

自己现在还用不到

倒不如少缴或者不缴

到手工资多一点才是硬道理

于是对社保爱答不理

因为主客观原因导致社保断缴

但是你知道吗?社保断缴影响巨大

一念之差可能让你买房、买车资格被清零!

之前积攒的买房资格会清零  

如今,全国不少地方都将楼市调控提上议事日程。尤其是非本地户籍居民想在当地买房,需要先缴足社保。

南京

根据最新的政策执行标准,非南京市户籍居民购房者,需社保缴纳满5年,或者从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳个人所得税;

南京

非南京户籍居民家庭购房者,需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上,不能中断,一次性补缴的不予承认;

南京

非南京户籍居民购房,社保需缴纳满3年(37个月)且中间无间断;

南京

在南京市同时无户籍、无企业、无工作的个人(以下称三无人员)征收个人住房房产税;在南京就业,1年内在南京市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)才能认定为有工作。

社保断缴,买车资格会被清零  

不只是买房,买车摇号也跟社保缴纳大有关系!

同样以南京和南京为例:

南京

非京籍人员参与购车摇号需持《南京市工作居住证》,或者持有南京市有效暂住证且连续五年(含)以上在南京缴纳社会保险和个人所得税;

南京

非户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是,持南京市居住证且自申请之日前已在南京市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。

社保断缴,落户资格会被清零  

以南京和南京为例:

南京

2016年8月11日发布的《南京积分落户管理办法(试行)》中明确,申请人申请积分落户应同时符合下列条件:①持有本市居住证;②不超过法定退休年龄;③在京连续缴纳社会保险7年及以上;④无刑事犯罪记录。

南京

南京落户也有对社保连续缴纳年限的要求:持有《南京市居住证》人员申办南京市常住户口需按规定参加南京市城镇社会保险满7年;最近连续3年在南京市缴纳城镇社会保险基数高于南京市上年度职工平均工资2倍以上的,可以优先申办南京市常住户口。

医保断缴3个月连续缴费年限重新计算  

你知道吗?在你中断缴纳医疗保险期间,不能享受医疗保险待遇。

中断医疗保险缴费,不仅会影响你全部的缴费年限,还有可能会造成你不足累计年限的要求,无法按期享受医保福利。

不过,医疗保险自停缴之日起有3个月缓冲期,如果超过了这个期限,连续缴费年限开始重新计算。所以,大家一定要关心自己医保停缴的时间,一定不能超过3个月!

这些项目不清零  

01、医保断缴,个人医保账户不会清零

网上有人称:医保断缴3个月会清零。其实真相是医保连续缴费年限会重新计算,但个人医保账户是不会清零的。

医保断了,医保待遇从下个月起就停了,重新交还是可以报销的。

02、养老保险断缴不会清零

养老保险最少要累计交满15年,到达退休年龄时才能申请按月领取养老金。

养老保险如果中途断缴了,是可以补续的,且不用重新计算累计缴交年限。但即便如此,也会影响到你退休后的待遇。

相关政策规定,15年的年限只是职工退休后领取基本养老保险金的前提条件,间断缴费几年,基础养老保险金的计发比例就会少几个百分点,退休后享受的待遇自然也会下降。

如果你是冲着买房买车,一定要注意:千万别断!

如果你是冲着享受终身养老医疗去的,注意以下两点:

1.养老和医疗保险的年限都是可以积累的,如果中断,交够年限就可以。

2.医保断了,医保待遇从下个月起就停了,重新交还是可以报销的。

 

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